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端午假期北京住宿市场:市内降温,京郊反弹

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发表于 2023-6-12 19:18:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

端午假期北京住宿市场:市内降温京郊反弹

  距离端午假期还有不足半个月时间,与火爆的“五一”假期相比,北京市内酒店热度有所“退烧”。6月11日,北京商报记者查询发现,北京部分市内核心商圈热门酒店价格相比“五一”期间下降了不少,位于核心商圈曾在“五一”假期首日房价高达2234元/晚的速8酒店,端午假期首日房价为804元/晚,下降幅度超千元。

  由于“五一”假期已经释放大量出行需求,加之端午假期仅有3天,因此端午节出行需求有所减弱,导致核心城区酒店预订出现量价齐跌。不过,3天的假期也为京郊酒店、民宿提供了商机,目前一些京郊热门酒店、民宿受到市民青睐。

  前门速8降千元

  据携程App,曾在“五一”假期因一晚超2000元爆火的速8酒店(北京天安门前门地铁站店),6月22日(端午节假期首日)高级复式大床房房价为804元/晚,而4月29日(“五一”假期首日)同房型房价却为2234元/晚,价格降幅达1430元。

  同样是经济型酒店,汉庭酒店(北京王府井店)“五一”假期前两日曾全部订满,4月29日该酒店的前楼商务大床房价格显示1063元/晚,而6月22日(端午假期首日)同房型售价734元/晚,降幅约为31%。

  热度不及“五一”假期的市内酒店不仅仅是经济型。

  一些位于北京核心商圈的老牌高档饭店热度相比“五一”假期也有所下降。“五一”假期几乎订满的北京饭店、北京贵宾楼饭店等酒店目前来看端午假期也有空房。据携程App,6月22日北京饭店小套房及家庭联通套房仍可预订,北京贵宾楼饭店仍有古都景间双床间、豪华套房等多种房型在售。从价格方面来看,北京诺富特和平宾馆端午假期首日豪华房-大床房价为929元/晚,而在6月15日(同为星期四)的同房型房价为885元/晚,涨幅仅为5%。

  跨省游需求减弱

  为什么端午假期没有延续“五一”假期火爆的场面?

  “北京是热门旅游目的地,从需求端来看,‘五一’假期是放开后的首个非春节小长假,消费者的出游需求集中释放,在跨省游订单集中带动下,北京核心商圈酒店水涨船高。”尚游汇文旅董事长钟晖指出,除了积攒的需求集中释放在“五一”外,端午假期时间较短,从“五一”假期的5天缩短到3天,跨省游需求减弱,热度也就不及“五一”假期。

  “趁着‘五一’假期时间长,我们一家人到北京去旅游了,端午只有3天假期,我们还是计划以上海周边游为主。”家住上海的旅游爱好者翟鑫表示。

  除了假期时间较短外,距离暑假较近也是端午假期住宿市场没有爆火的另一大因素。

  北京商报记者联系到速8酒店(北京天安门前门地铁站店),该酒店前台工作人员承认,“五一”期间价格确实比较高,是因为客流集中导致。“现在可能因为快到暑假了,房价更便宜了一些。”谈及即将到来的暑期市场,速8酒店前门店预判,人流量会比较大,价格可能会稍微往上涨一些。并强调定价波动是跟人流量有关的。

  在华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱看来,端午节假期较短,传统上没有形成出游习惯,加之天气、时节等因素,部分郊区地方会有赛龙舟活动,所以有利于郊区的住宿,一般而言整体上对市内住宿需求不明显。还有不少游客出游计划在暑期,因此端午假期对住宿需求相对减弱。

  京郊住宿市场反弹

  端午假期的北京酒店市场,虽然核心商圈住宿热度下降,但3天假期却让京郊酒店、民宿迎来商机。

  据木鸟民宿数据,端午假期北京民宿预订火热,北京重返端午民宿预订热门目的地榜单前三。离端午还有半个月,北京民宿端午假期预订量已经达到2022年端午假期总订单的1.7倍,高品质民宿及精品乡村民宿走俏。

  不仅京郊民宿受到众多消费者的青睐,京郊度假酒店也成为端午假期首选。北京海湾半山温泉酒店相关负责人表示,消费者的预订周期缩短了不少,出行时间不再像往常那么早就定下了,现在基本都是提前十天左右预订,目前端午期间的预订已经开始上量了,与去年同期相比也有一定的增长。

  同样,作为京郊热门度假酒店之一的Club Med地中海邻境·北京延庆度假村端午预订量也正在逐步增长。Club Med地中海邻境·北京延庆度假村相关负责人告诉北京商报记者,从这几天开始,便陆陆续续地有订单进来,预计临近端午假期时会有大幅增长。

  量价齐升也让京郊住宿商家看到了商机。谈及端午假期,上述相关负责人介绍,度假村在此期间准备了各种活动,室内外结合,包括迷你俱乐部的小龙、风筝手工制作和端午益智问答、精彩家庭的粽子手工制作等。

  不只是酒店,京郊的民宿针对端午这个传统节日,点翠客栈皮革小院主理人杨林介绍,自己的民宿也推出了相关手工活动。包括非遗绳结、手工皮艺、木艺等,让孩子们体验制作端午五彩绕线香囊、粽子包包,希望借此能够吸引更多的游客。

  “在游客聚焦短途游、周边游的假期,京郊度假酒店也要抓住商机,可以通过发挥主观能动性、创新营销、组织有吸引力的活动等进一步提高经营水平,吸引大量的本地游客前往度假。”赵焕焱谈道。

  北京商报记者 吴其芸/文
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